随着社会文明程度的不断提高，人性化越来越受到人们重视。在日渐繁荣的房地产市场，为了适合各种不同人群的户型也应运而生，房地产开发商从最初的一味追求建筑面积、容积率等硬件设施，逐渐开始注意整个房地产项目的软环境建设，比如小区内的园林景观、人文环境、配套设施等。一套设计合理、功能完备的标识导向系统逐渐成为提升房地产服务质量的重要指标和关键因素。

因此标识导向系统的建立越来越受到房地产开发商和业主的重视。

      面对这样的形势，对于标识导向系统的设计制造厂家而言是一个机遇，也是一个挑战，如何做出既有个性特色，又能满足房地产开发商、和业主需要的标识导向系统是标识设计者首先需要解决的问题。

      房地产标识系统是一项严谨的规划设计系统工程，每位房地产经营者决不能忽视这个系统工程的作用。它能协助开展各项工作，能让业主及来访者节约时间，使得整个住宅小区都有序的进行良性循环。通过完善的房地产标识系统来对住宅小区内的车行、人行进行引导、疏通、辅助住区消防系统，同时又让住宅小区次序井然。一个既现代又文明的住宅小区，体现了和谐社会的美好生活。从交通标识来讲：住宅小区中汽车的数量经常都有增加，对于交通标识合理布局，都需要标识牌来提醒警示人们注意。各种交通设施之间的衔接、转换绝对缺少不了指示牌。停车系统、区内公交系统、商业配套、写字楼、酒店运行等等都需要标识系统进行辅助管理。

房地产导视系统特点

1. 功用性，标识的本质在于它的功用性

2. 识别性，标识最突出的特点是易于识别。显示事物自身特征,标示事物间不同的意义、区别与归属是标识的主要功能。

3. 显著性，显著是标识又一重要特点，除隐形标识外，绝大多数标识的设置就是要引起人们注意。因此色彩强烈醒目、图形简练清晰。

4. 多样性，标识种类繁多、用途广泛，无论从其应用型式、构成形式、表现手段来看，都有着极其丰富的多样性。

5. 艺术性，经过设计的标识都应具有某种程度的艺术性。既符合实用要求，又符合美学原则。

6. 准确性，标识无论要说明什么、指示什么，无论是寓意还是象征，其含义必须准确。

7. 持久性，标识与广告或其它宣传品不同，一般都具有长其使用价值，不轻易改动。

房地产导视设计理念

    房地产导视系统设计要新颖、明快、醒目、富有个性，要强调住区文化以及要表现住区特征及居民的意识，主要在色彩、材质、造型等方面一定要全方位考虑住区建筑、环境的特征，充分表现一个住区居民的精神面貌，建筑品质,环境特色以及现代化住区发展的特点，确定设计的风格、方向。

房地产导视系统规划

       要全面考虑住区的环境，分析建筑的风格、景观环境、装饰风格、气候特征，了解地域文化、乡土民情、住区人员状况、道路布局、停车场位置、配套设施、物业管理架构等，众多因素综合分析，确定房地产项目标识系统的总体规划，然后再进行区域细分，在布局上进行全面、系统、长远的规划。

房地产标识分类

       环境标识：景观名称牌、小区公共设施使用须知、公告栏、时时为你服务牌、环保垃圾桶、休闲椅。
       环境警示标识：请勿嬉水、请勿攀爬、珍贵树种树名牌、配电室带警、标语门牌、地下管线警示牌、草地环保牌、地面摆放式警示牌（请勿停车 、小心地滑 、维修作业中 、清洁中等）
       物业公司标识：物业办公室门牌，物业公司形象牌，物业告示栏，住户意见箱，员工岗位责制，资料架请勿大声喧哗，雨伞架，禁烟牌，男女洗手间    
       会所标识：会所形象牌、开放时间、会所内功能指示牌、会所楼层功能索引牌、会员守则、各项目收费表、总服务台、会所功能门牌、登记处、通知告示栏、洗手间指示牌、禁烟牌、机房设备牌